Hier wird aktuell gebaut:
Auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens Tegel entstehen mit der Urban Tech Republic und dem Schumacher Quartier zwei zukunftsweisende Stadtentwicklungsprojekte für Forschung, Wirtschaft, Wohnen und Freiraum. Die folgenden Inhalte geben einen Überblick über ausgewählte aktuelle und geplante Baumaßnahmen, mit denen die infrastrukturellen, technischen und landschaftlichen Voraussetzungen für die Entwicklung des Standorts geschaffen werden. Zugleich informiert die Seite über Maßnahmen, die mit Mitteln des Bundes und des Landes Berlin gefördert werden.
Kampfmittelräumung
Das gesamte Areal von Berlin TXL ist als kampfmittelbelastet eingestuft. Vor jedem Eingriff in den Boden erfolgt eine fachgerechte Kampfmittelräumung. Unbefestigte Flächen dürfen nicht betreten werden. Erst nach Freigabe sind diese Bereiche begeh- und befahrbar.
Realisierungszeitraum: fortlaufend seit 2019
Rückbau Rollwegbrücke und Rampen
Die Rollwegbrücke sowie alle angeschlossenen Rampen und Straßenzüge an der früheren Flughafenzufahrt werden zurückgebaut. So entsteht die Grundlage für neue Erschließungsstraßen im Bereich der General-Garneval-Brücke.
Realisierungszeitraum: 2025 – 2026
Das Projekt Erschließung von Industrie- und Gewerbegelände – Abbrucharbeiten auf dem Gelände des Flughafens Tegel – Bereich Mitte-West wird im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur“ (GRW) mit Bundesmitteln und Mitteln des Landes Berlin gefördert.
Auslauf- und Schwellenbauwerk
Neben der General-Ganeval-Brücke entstehen ein Schwellen- und Auslaufbauwerk als Teil der wassertechnischen Infrastruktur. Sie dienen der Regenwasserbewirtschaftung und sichern die Erschließung der Urban Tech Republic als neuen Forschungs- und Industriestandort.
Realisierungszeitraum: 2025 – 2027
Das Projekt Planung wasserwirtschaftliche Erschließung: Neubau und grundhafte Erneuerung von Regenwasserkanälen, -schächten und Straßenabläufen für die „Urban Tech Republic“ auf dem südlichen Gelände des Flughafens Tegel wird im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur“ (GRW) mit Bundesmitteln und Mitteln des Landes Berlin gefördert.
Innovations- und Gründungszentrum (ehemaliges Terminal B)
Im denkmalgeschützten Terminal B entsteht ein Innovations- und Gründungszentrum für technologieorientierte Start-ups. In direkter Nachbarschaft zur Hochschule werden damit flexibel nutzbare Flächen für Entwicklung, Produktion und Zusammenarbeit geschaffen.
Realisierungszeitraum: 2026 – 2031
Ehemalige Energiezentrale des Flughafens Tegel
Die Energiezentrale wird denkmalgerecht saniert und weiterhin für die Wärme- und Kälteversorgung der Urban Tech Republic genutzt. Zusätzlich entstehen moderne Flächen für technologieorientierte Unternehmen.
Realisierungszeitraum: 2026 – 2029
Flächenabbruch
Für Kampfmittelräumung und die Vorbereitung aller Infrastrukturmaßnahmen, wie Straßenbau oder medientechnische Erschließung, werden im 1. Bauabschnitt alle relevanten Oberflächen abgebrochen.
Realisierungszeitraum: 2026 – 2031
Das Projekt Erschließung von Industrie- und Gewerbegelände – Abbrucharbeiten auf dem Gelände des Flughafens Tegel – Bereich Mitte-West wird im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur“ (GRW) mit Bundesmitteln und Mitteln des Landes Berlin gefördert.
Bürogebäude Z1/Z2
Die ehemaligen provisorischen Bürogebäude Z1 und Z2 werden zurückgebaut. Die freiwerdenden Flächen stehen für die Ansiedlungen von Unternehmen zur Verfügung.
Realisierungszeitraum: 2026 – 2027
Medienerschließung und Verkehrsanlagen West 1
Für die verkehrliche Erschließung der Urban Text Republic wird zuerst die südliche Zufahrt vollständig mit Leitungen und Straßen ausgestattet. Zeitnah folgen anschließend weitere Abschnitte.
Realisierungszeitraum: 2027 – 2029
Das Projekt Erschließung von Industrie- und Gewerbelände – Neubau Verkehrsanlagen auf dem ehemaligen Flughafen Tegel – West wird im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur“ (GRW) mit Bundesmitteln und Mitteln des Landes Berlin gefördert.
Quartierspark im Schumacher Quartier (1. Bauabschnitt)
Im Schumacher Quartier entsteht ein rund 5 Hektar großer öffentlicher Park. Großzügige Grünflächen, Spielbereiche und Aufenthaltsorte bieten Raum für Begegnung und Erholung.
Realisierungszeitraum: 2027 – 2030
Innere Erschließung im Schumacher Quartier
Die Straßen im Schumacher Quartier werden als lebendige Räume für das Quartier gestaltet. Durch gezielte planerische Maßnahmen rückt eine hohe Aufenthaltsqualität in den Mittelpunkt.
Realisierungszeitraum: 2027 – 2036
Loop-Park der Urban Tech Republic
Der frühere Parkplatz im Brückenbauwerk („Loop“) vor Terminal B wird in einen öffentlichen Park umgewandelt. Das grüne Zentrum bietet Aufenthaltsflächen und verbindet Freiraum mit einem naturnah gestalteten Regenwasserbecken.
Realisierungszeitraum: 2028 – 2031
Campusplatz der Urban Tech Republic
Das frühere Vorfeld wird zum zentralen Campusplatz umgestaltet. Von hier bestehen direkte Zugänge zum Hochschulgebäude sowie zum Gründungs- und Innovationszentrum in den ehemaligen Terminals A und B.
Realisierungszeitraum: 2028 – 2031
Landschaftsfugen im Industrieband
Drei Parks verknüpfen den Kernbereich der Urban Tech Republic mit der Tegeler Stadtheide und dem Landschaftspark. Sie schaffen grüne Verbindungen und bieten Raum für Erholung und Aufenthalt.
Realisierungszeitraum: 2028 – 2030
Mobilitätsknoten (1. Bauabschnitt)
Im 1. Bauabschnitt entstehen entlang der künftigen ÖPNV-Trasse fünf Haltestellen. Sie bieten angeschlossene Dienstleistungen mit und ohne Mobilitätsbezug und verbessern die Vernetzung innerhalb der Urban Tech Republic.
Realisierungszeitraum: 2028 – 2030
Das Projekt Erschließung von Industrie- und Gewerbelände – Neubau Verkehrsanlagen auf dem ehemaligen Flughafen Tegel – West wird im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur“ (GRW) mit Bundesmitteln und Mitteln des Landes Berlin gefördert.
Neue Meteorstraße
Zwischen Antonienstraße und Kurt-Schumacher-Damm entsteht die Neue Meteorstraße. Sie sichert nach dem Rückbau des A111-Zubringers die verkehrliche Leistungsfähigkeit im Umfeld des Schumacher Quartiers.
Realisierungszeitraum: 2028 – 2031
Landschaftspark
Auf rund 26 Hektar entsteht eine großzügige Parklandschaft. Sie verbindet Urban Tech Republic, Schumacher Quartier, TXL Nord und die Tegeler Stadtheide und schafft vielfältige Freiräume für Erholung und Bewegung.
Realisierungszeitraum: voraussichtlich 2030 – 2035
Zentrale Baustellenzufahrt
Am Kurt-Schumacher-Damm wird eine zentrale Baustellenzufahrt eingerichtet. Sie gewährleistet geordnete und leistungsfähige Zu- und Abfahrten für die Bauarbeiten, insbesondere für die Entwicklung des Schumacher Quartiers.
Realisierungszeitraum: 2025 – 2026
Das Projekt Erschließung von Industrie- und Gewerbegelände – Verkehrsanlagen ehemaliger Flughafen Tegel – Baustraßen wird im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur“ (GRW) mit Bundesmitteln und Mitteln des Landes Berlin gefördert.
Verkehrsanlagen Eingang Ost
Am östlichen Eingang der Urban Tech Republic entsteht ein neuer Knotenpunkt zur Anbindung der Ost-West-Straße an den Kurt-Schumacher-Damm. Der Ausbau umfasst eine Lichtsignalanlage sowie zusätzliche Abbiegestreifen zur sicheren und leistungsfähigen Verkehrsführung.
Realisierungszeitraum: 2030-2031
Das Projekt Anbindung von Gewerbebetrieben – Neubau Verkehrsanlagen auf dem ehemaligen Flughafen Tegel – Ost wird im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur“ (GRW) mit Bundesmitteln und Mitteln des Landes Berlin gefördert.
Errichtung Buswendestelle Kurt-Schumacher-Damm
Im Zuge der Neuen Meteorstraße wird die bestehende Buswendestelle verlegt. Südöstlich des Kurt-Schumacher-Damms entsteht eine neue Endstelle mit sieben Aufstellflächen für Gelenkbusse.
Realisierungszeitraum: voraussichtlich 2028