Am 31. Oktober 2020 hat der BER eröffnet und damit das Ende des Flughafens Tegel eingeleitet – „womit auf einen Schlag 500 Hektar für eine Umnutzung verfügbar sein werden. Die perfekte Chance für Projektentwickler also. Entsprechende Pläne gibt es bereits fertig, auch ein Nutzungskonzept steht“, schreibt das Immobilien Magazin. In der Tat: Ab 2021 entsteht auf dem Flugfeld ein neuer Stadtteil.